Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

Casa Trifamiliare con giardino, Ceparana.

4 | Mq 90 | 85.000,00

Bolano

-Rif.5353- Proponiamo in ESCLUSIVA una casa semi-indipendente situata a Ceparana (SP), nella tranquilla località di Montebello di Mezzo, a soli 2.5 km c.a dal centro del paese, 15 km c.a da La Spezia, 30 km c.a da Portovenere, 22 km c.a da Lerici e 26 km c.a da Marinella di Sarzana.
L’immobile si trova in una casa trifamiliare priva di spese condominiali e gode di un accesso pedonale indipendente.
L’ingresso principale conduce in una generosa zona giorno con area pranzo, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una cucina semi-abitabile e a un disimpegno con armadio a muro.
Al piano superiore ed l’ultimo si trovano un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un terrazzino.
Il giardino di circa 100 mq, quasi completamente pianeggiante dove è presente anche un pozzo, rappresenta un vero punto di forza per chi cerca uno spazio esterno da vivere appieno.
Davanti casa si può parcheggiare comodamente o, se desidera si potrebbe realizzare un accesso carrabile con i dovuti permessi.
La proprietà viene completata da circa 500,00 mq di terreno che si trovano di fronte alla cantina/garage.
La casa, attualmente disabitata, si presenta nello stato originario e necessita di essere valorizzata con qualche intervento di ammodernamento e un tocco personale per tornare a nuova vita.
È dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e collegamento alla rete fognaria.
Le grandi finestre e il contesto verde donano alla casa un’atmosfera rilassante e accogliente, pur restando inserita in un piccolo nucleo abitato a poca distanza dal caratteristico borgo della frazione.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come rifugio per le vacanze. La cifra è trattabile!
E' possibile acquistare a circa 200mt dall'abitazione una cantina/garage con corte per posteggiare e circa 500,00 mq di terreno con ulivi ad Euro 16.000,00.
L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380, Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Classe energetica:Classe G

Balconi 5 mq, Giardino di proprietà 100 mq