Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 100 MQ – PIAN DI FOLLO

5 | Mq 139 | 218.000,00

Follo

-Rif.5504- IN ESCLUSIVA. Nel cuore di Pian di Follo, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, con asilo e scuole nelle immediate vicinanze, proponiamo un attico di 139,00 mq interni, con una splendida terrazza panoramica di circa 100 mq.
L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore ed è l'unica unità abitativa presente sul piano, una caratteristica che garantisce particolare riservatezza.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su una zona giorno di generose dimensioni, particolarmente luminosa e ben distribuita.
La cucina a vista, realizzata su misura, si integra armoniosamente con l'ampio soggiorno doppio, impreziosito da un camino a legna.
Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza di circa 100,00 mq, caratterizzata da un'ottima esposizione e da una splendida vista panoramica.
Uno spazio esterno di grande valore, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi il panorama in ogni stagione.
La zona giorno dispone di più accessi agli spazi esterni, tra cui una lunga balconata angolare che si collega alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi privata, due camerette, di cui una con accesso a un ulteriore balcone, e un bagno finestrato completo di ampia doccia e vasca.
A servizio dell'abitazione è presente anche un comodo vano ripostiglio/lavanderia, particolarmente funzionale per le esigenze quotidiane.
La zona giorno è stata ristrutturata nel 2017, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 600 annui.
Possibilità di acquistare l'immobile comprensivo di gran parte dell'arredamento presente.
L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Classe energetica:Classe G

Ascensore, Terrazzi 100 mq, Balconi 6 mq, Condizionatore