Via del Prione 53/55 - 19100 La Spezia (SP) - 0187736789
Villa Indipendente con piscina uso abitazione e B&B
La Spezia | 15 | Mq 600 | Tratt. riservata
Descrizione
ISOLA - nella zona collinare meglio esposta di La Spezia, a pochi minuti dal centro città, dalle 5 Terre, Porto Venere e dal raccordo autostradale, splendida villa indipendente di mq. 600 disposta su due livelli, attualmente suddivisa in parte B&B con reception e cucina attrezzata per le colazioni, ampio porticato con tavoli vista mare e vista piscina, 6 ampie camere matrimoniali e triple, ciascuna con bagno privato, ottimamente rifinite, tutte con splendida vista mare e due con terrazza abitabile. Altra metà della villa è utilizzata ad uso abitativo suddivisa in un primo appartamento sito al piano terra con accesso dal giardino composto da: ampio soggiorno con cuicna a vista, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi. Secondo appartamento disposto su due livelli composto da: ingresso in salone doppio, cucina abitabile e zona lavanderia, bagno di servizio, scale che portano al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadi oltre al bagno. Utilizzabile anche una ampia mansarda di mq. 60. La proprietà sorge in un parco di 3000 mq con accesso privato e numerosi posti auto scoperti, si trova inoltre una splendida piscina a sfioro, due zone ristoro con barbecue e forno a legna, orto, piana dei frutteti e piano degli ulivi. La villa è stata completamente ristrutturata per avviare l' attività nelle opere interne, esterne e nelle aree verdi ottimamente curate. Ottimi gli incassi dalla attività di B&B (€ 120000 minimo annui, € 150000 massimo annui).
Dettagli
Caratteristiche
Portineria, Terrazzi 25 mq, Balconi 8 mq, Mansarda 70 mq, Cantina 40 mq, Giardino di proprietà 3000 mq, Condizionatore, Allarme
Classe A Ipe 18,31 KWh/m²a
Localizzazione - La Spezia
BONATI IMMOBILIARE SRL
Via del Prione 53/55
19100 La Spezia (SP)