FIMAA La Spezia

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di La Spezia

Via del Prione 53/55 - 19100 La Spezia (SP) - 0187736789

Villa Indipendente con piscina uso abitazione e B&B


La Spezia | 15 | Mq 600 | Tratt. riservata

Descrizione

ISOLA - nella zona collinare meglio esposta di La Spezia, a pochi minuti dal centro città, dalle 5 Terre, Porto Venere e dal raccordo autostradale, splendida villa indipendente di mq. 600 disposta su due livelli, attualmente suddivisa in parte B&B con reception e cucina attrezzata per le colazioni, ampio porticato con tavoli vista mare e vista piscina, 6 ampie camere matrimoniali e triple, ciascuna con bagno privato, ottimamente rifinite, tutte con splendida vista mare e due con terrazza abitabile. Altra metà della villa è utilizzata ad uso abitativo suddivisa in un primo appartamento sito al piano terra con accesso dal giardino composto da: ampio soggiorno con cuicna a vista, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi. Secondo appartamento disposto su due livelli composto da: ingresso in salone doppio, cucina abitabile e zona lavanderia, bagno di servizio, scale che portano al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadi oltre al bagno. Utilizzabile anche una ampia mansarda di mq. 60. La proprietà sorge in un parco di 3000 mq con accesso privato e numerosi posti auto scoperti, si trova inoltre una splendida piscina a sfioro, due zone ristoro con barbecue e forno a legna, orto, piana dei frutteti e piano degli ulivi. La villa è stata completamente ristrutturata per avviare l' attività nelle opere interne, esterne e nelle aree verdi ottimamente curate. Ottimi gli incassi dalla attività di B&B (€ 120000 minimo annui, € 150000 massimo annui).

Dettagli

  • Riferimento: 199
  • Tipologia: Villa
  • Comune: La Spezia
  • Zona: * Montalbano/Isola
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 9
  • N. Camere: 9
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Su più livelli
  • Anno costruzione: 2000
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato:
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Portineria, Terrazzi 25 mq, Balconi 8 mq, Mansarda 70 mq, Cantina 40 mq, Giardino di proprietà 3000 mq, Condizionatore, Allarme

    Classe A 18,31 KWh/m²a

    Localizzazione - La Spezia

    BONATI IMMOBILIARE SRL

    Via del Prione 53/55
    19100 La Spezia (SP)

    0187736789

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    Via del Prione 53/55 - 19100 La Spezia (SP) - 0187736789


    Villa Indipendente con piscina uso abitazione e B&B

    15 | Mq 600 | Tratt. riservata

    La Spezia

    ISOLA - nella zona collinare meglio esposta di La Spezia, a pochi minuti dal centro città, dalle 5 Terre, Porto Venere e dal raccordo autostradale, splendida villa indipendente di mq. 600 disposta su due livelli, attualmente suddivisa in parte B&B con reception e cucina attrezzata per le colazioni, ampio porticato con tavoli vista mare e vista piscina, 6 ampie camere matrimoniali e triple, ciascuna con bagno privato, ottimamente rifinite, tutte con splendida vista mare e due con terrazza abitabile. Altra metà della villa è utilizzata ad uso abitativo suddivisa in un primo appartamento sito al piano terra con accesso dal giardino composto da: ampio soggiorno con cuicna a vista, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi. Secondo appartamento disposto su due livelli composto da: ingresso in salone doppio, cucina abitabile e zona lavanderia, bagno di servizio, scale che portano al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadi oltre al bagno. Utilizzabile anche una ampia mansarda di mq. 60. La proprietà sorge in un parco di 3000 mq con accesso privato e numerosi posti auto scoperti, si trova inoltre una splendida piscina a sfioro, due zone ristoro con barbecue e forno a legna, orto, piana dei frutteti e piano degli ulivi. La villa è stata completamente ristrutturata per avviare l' attività nelle opere interne, esterne e nelle aree verdi ottimamente curate. Ottimi gli incassi dalla attività di B&B (€ 120000 minimo annui, € 150000 massimo annui).

    Riferimento: 199

    Tipologia: Villa

    Comune: La Spezia

    Zona: * Montalbano/Isola

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 9

    N. Camere: 9

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Su più livelli

    Anno costruzione: 2000

    Stato conservazione: Ottimo

    Stato:

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe A 18,31 KWh/m²a

    Portineria, Terrazzi 25 mq, Balconi 8 mq, Mansarda 70 mq, Cantina 40 mq, Giardino di proprietà 3000 mq, Condizionatore, Allarme