Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

Casa Semindipendente, Carnea.

5 | Mq 104 | 239.000,00

Follo

-Rif.5378- NOSTRA ESCLUSIVA In posizione collinare e riservata, all’interno di una struttura di recente costruzione, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, rifinito con estrema cura e materiali extra-capitolato, completo di due posti auto privati scoperti. L’accesso avviene tramite una comoda scalinata che conduce all’area esterna. Qui si trovano un giardino privato di circa 50 mq e un’area pavimentata di circa 40 mq con barbecue, punto acqua, pergolato e una pratica doccia con acqua calda e fredda, perfetta per i momenti di relax nelle giornate più calde. L’esposizione dell’immobile, così come la splendida vista aperta sulla vallata, sono eccellenti e rendono gli spazi esterni particolarmente luminosi e piacevoli. All’interno, l’abitazione si apre su una zona giorno accogliente, impreziosita da un elegante camino a legna, un’ampia zona pranzo e una cucina a vista funzionale e ben organizzata, con la possibilità di rilevare la cucina su misura già presente. Sullo stesso livello è stato sapientemente ricavato un pratico ripostiglio con bagno di servizio finestrato, collocato sotto scala per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende una camera matrimoniale con terrazza, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Una mansarda abitabile completa la proprietà offrendo un’ulteriore camera da letto matrimoniale, un terzo bagno con vasca e lucernario e spazi organizzati con grande attenzione alla funzionalità. Completano la proprietà due ampie cantine: la prima, finestrata e situata direttamente sotto l’appartamento, asciutta e molto comoda; la seconda, collocata al piano terra di fronte ai posti auto, di dimensioni generose circa 40 mq, perfetta come deposito o zona hobby e dotata della predisposizione per l’installazione di un bagno con sanitrit. Le finiture sono di livello: infissi con doppi vetri, persiane blindate, inferiate e zanzariere già installate. Il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet nella zona notte. La presenza del cappotto esterno assicura un eccellente isolamento termico e la certificazione energetica in classe A garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo. L’immobile, inserito in un contesto tranquillo e ben curato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

Classe energetica:Classe A1

Terrazzi 50 mq, Balconi 5 mq, Cantina 44 mq, Giardino di proprietà 40 mq, Condizionatore