Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

Villetta a schiera, Ceparana centro.

6 | Mq 120 | 258.000,00

Bolano

-Rif.5409- proponiamo in esclusiva elegante villetta a schiera con rifiniture di extra capitolato, situata in posizione centrale a Ceparana ma al tempo stesso defilata dal traffico cittadino, ideale per chi desidera comodità e tranquillità.
L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo uno spazio versatile e ben rifinito, con ampia zona d’ingresso e cantina completamente pavimentata e rifinita in stile civile, attualmente utilizzata come taverna e già predisposta con gli attacchi per la realizzazione di una seconda cucina.
Al piano superiore si apre un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile che gode dell’uscita su una corte esterna pavimentata di circa 25 mq, perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale che, come già realizzato in altre villette, può essere suddivisa per creare una cabina armadi o uno studio, una seconda camera con balcone e un secondo bagno finestrato con vasca.
Infine troviamo un sottotetto di circa 45 mq che, come già avvenuto nelle abitazioni adiacenti, potrebbe essere rifinito e trasformato in superficie abitabile, previa realizzazione di una scala d'accesso.
La proprietà si completa con un comodo garage di circa 25 mq, servito da luce e acqua, oltre alla possibilità di parcheggiare un’auto sia all’interno che in un posto auto esterno scoperto.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri.
E' stato mantenuto nel tempo con grande amore e cura, si presenta in ottime condizioni con parquet nelle camere.
Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro annui e comprendono la manutenzione del giardino condominiale recintato.
La posizione è particolarmente comoda, con scuole, supermercati e negozi raggiungibili a piedi in circa 500 metri.
Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

Classe energetica:Classe F

Terrazzo, Balcone, Mansarda 55 mq, Cantina, Giardino di proprietà 25 mq, Giardino condominiale