Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

AFFASCINANTE VILLA INDIPENDENTE ANNI ‘70 CON VISTA APERTA

6 | Mq 300 | 450.000,00

Bolano

-RIF.5324- proponiamo in vendita, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, immersa nel verde e con una splendida vista aperta, una meravigliosa villa indipendente dal fascino autentico degli anni ‘70. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti attraverso una spaziosa veranda abitabile, perfetta per rilassarsi e godersi l’aria aperta. Da qui si accede al primo piano, dedicato alla zona abitativa principale. L’ampia zona giorno è il cuore della casa: un grande soggiorno luminoso, arricchito da un camino, crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama gli spazi conviviali. Su questo livello si trova anche un bagno con doccia. Una scala interna conduce alla zona notte, situata al piano superiore, dove si trovano ben tre spaziose camere matrimoniali con terrazzino, una cameretta o studio e un ripostiglio da cui si accede a un’ampia soffitta di circa 60 m² circa, perfetta come spazio di stoccaggio. Al piano semi-interrato, troviamo una taverna di circa 100 m², completamente indipendente e accatastata come tale, che rappresenta un ambiente aggiuntivo ideale per molteplici usi. Questo spazio è composto da un grande open space con cucina a vista, un salone con camino, una camera matrimoniale, un bagno e stanze armadi. Un ambiente perfetto per ospiti, famiglia o per chi desidera una seconda unità abitativa all’interno della proprietà. I due piani sono collegati internamente da una scala a chiocciola, oltre ad avere ingressi separati dal giardino. L’area esterna completa il fascino di questa proprietà. Il giardino offre una legnaia coperta, un ricovero attrezzi e un’ampia zona pavimentata dove si può parcheggiare comodamente. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare ulteriori due parcheggi, uno esterno e uno interrato, per garantire ancora più comodità. Gli interni sono originari, gli infissi sono in legno con il vetro singolo ad eccezione della taverna dove sono stati sostituiti con il doppio vetro. La casa è subito abitabile, pur mantenendo il suo caratteristico stile anni ‘70, il che lascia spazio a interventi di ammodernamento per adattarla ai gusti personali. Una villa unica, spaziosa e indipendente, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa prestigiosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

Classe energetica:Classe G

Terrazzo, Balcone, Mansarda, Cantina, Giardino di proprietà 1000 mq