Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

Appartamento in casa trifamiliare, Ceparana

4 | Mq 98 | 179.000,00

Bolano

-Rif.5423- Proponiamo in esclusiva, a Ceparana, a circa due minuti in macchina dal centro e inserito in una piacevole zona residenziale circondata da villette e dal verde, un appartamento situato all’interno di una casa trifamiliare.
L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico carrabile e accesso pedonale che conducono al piazzale in comproprietà, contesto ordinato e ben curato.
Proprio di fronte al piazzale si trova un ampio garage di circa 38 mq, dotato di luce e acqua, spazio particolarmente funzionale sia come autorimessa sia come comodo ambiente accessorio a servizio dell’abitazione.
Tramite una comoda scala esterna, composta da circa quindici gradini, si raggiunge l’accesso all’abitazione, preceduto da un terrazzino di proprietà. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, la cucina, abitabile e ben proporzionata, può essere lasciata arredata, valorizzata dalla presenza di una soluzione firmata Scavolini.
Proseguendo si accede al soggiorno, particolarmente ampio e luminoso, la porta-finestra consente l’accesso diretto alla corte esterna di proprietà posta sul retro dell’abitazione.
La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno e raggiungibile tramite circa quattro gradini, è composta da un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di box doccia, e da due ampie camere matrimoniali.
Completa la proprietà terreno di circa 390 mq situato al piano terra, in prossimità del garage e del piazzale. Si precisa che l’appartamento, essendo posto al piano primo, non dispone di accesso diretto al giardino, che rappresenta comunque uno spazio esterno privato di notevole valore, ideale come area verde, orto o zona relax.
L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è inserita in una costruzione realizzata negli anni Ottanta.
Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali o oneri comuni ad eccezione di circa 20,00 euro per il cancello elettrico e l'illuminazione comune.
L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187 939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Classe energetica:Classe G

Terrazzi 20 mq, Balconi 10 mq, Cantina 38 mq, Giardino di proprietà 390 mq